Этапы ремонта квартиры без отделки
Покупка квартиры в новом доме в Москве — это только начало. Теперь вас ждет нелегкая задача превращения голых стен, пола и потолка в уютное и функциональное пространство. Пока что ваше новое жилище далеко от того, чтобы бы проживать в нем с комфортом. Теперь вас ждет стадия ремонта. Будьте готовы к трудной, но захватывающей работе, ведь каждый усилие, вложенное в ремонт, приближает вас к мечте об идеальном доме. С чего должен начинаться поэтапный ремонт с нуля, мы расскажем в этой статье.
Последовательность ремонта в квартире с черновой отделкой
Прежде чем начинать ремонт квартиры с черновой отделкой, важно придерживаться определенных принципов для успешного завершения проекта. Один из главных — это не спешить. Новый дом должен пройти процесс усадки, чтобы избежать образования трещин на стенах, которые затем могут потребовать повторного ремонта. Поэтому разумно подождать некоторое время перед началом капитальных работ. В крайнем случае, можно ограничиться недорогим косметическим ремонтом.
Вам доступны два пути: обратиться за помощью к профессионалам или попытаться сделать все самостоятельно. Но в любом случае стоит воспользоваться компьютерными программами для создания проекта будущего интерьера. Это поможет вам визуализировать конечный результат и избежать ошибок в планировке.
Перед тем, как приступить к ремонту, важно разработать детальный план работ, он может включать следующие этапы и последовательность:
1. Перемещение стен, за исключением несущих.
2. Планировка квартиры для оптимального использования пространства.
3. Определение дизайна и стиля интерьера, с учетом предпочтений и потребностей всех членов семьи.
4. Размещение мебели с учетом удобства и функциональности помещений.
5. Определение мест расположения электроприборов для последующей правильной прокладки проводки.
6. Размещение сантехники для корректной планировки систем ГВС.
7. Определение типов порогов, дверных проемов.
8. Подбор материалов для отделки стен, потолка и пола, при этом учитываются, эстетика, заложенный бюджет, практичность и стиль.
После завершения этапа планирования необходимо рассчитать предстоящие расходы и определить общий объем необходимых материалов.
Грязные работы
Ремонт всегда начинается с грязных работ, они включают в себя следующую технологию:
• Демонтаж перегородок, если требуется.
• Монтаж систем электро- и водоснабжения, при этом важно не экономить на качестве материалов, поскольку на этом этапе провода и трубы будут замурованы. Выбор недолговечных материалов может привести к тому, что придется ломать стены в случае замены.
• Замена окон и дверей. Этот этап нужен в том случае, если установленные застройщиком изготовлены из дешевого материала низкого качества.
• При необходимости выполняется цементно-песчаная стяжка для выравнивания пола.
• Ремонт в ванной обычно начинается с укладки коммуникаций: электрики, системы водоснабжения и водоотведения, а также установки вытяжки.
Несколько важных советов, которые нужно учесть:
• При прокладке электропроводки в ванной следует использовать только целые куски провода с достаточным запасом мощности. После их рекомендуется заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
• В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому лучше вынести её за пределы комнаты.
• При монтаже системы водоснабжения в стенах предпочтительнее использовать пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они более прочные и надежные на угловых соединениях, чем металлопластиковые.
• После выравнивания пола цементной стяжкой следует выполнить гидроизоляцию, используя специальные составы.
• Необходимо избегать появления воздушных полостей при укладке плитки.
• Для затирки швов следует выбирать качественные состав, которые смогут предотвратить образование плесени и грибка.
Стены
Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем приступают к отделке. В качестве отделочных материалов подходят плитка, керамогранит, пластиковые панели или виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся обои, а также стеклообои.
Потолок
Потолок можно отделать пластиковыми панелями, или листами гипсокартона, а можно сразу заказать монтаж натяжных потолков.
В ванной не рекомендуется использовать листы гипсокартона для выравнивания потолка, даже влагостойкие, так как их срок службы во влажных помещениях обычно не превышает 10 лет. Один из доступных вариантов для выравнивания потолка в этой комнате — влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.
После окончания перечисленных работ можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, выключателей.
Выравнивание поверхностей
Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно осуществить двумя способами:
1. Мокрый способ. Он трудоемкий, и требует сноровки и опыта.
Для него используют строительные смеси:
• Штукатурка. Применяется для выравнивания стен с большими неровностями. Для потолка чаще всего используется гипсовая штукатурка.
• Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности и устранения небольших дефектов, таких как порезы и сколы. Шпатлевка бывает стартовой (для первичной обработки поверхности) и финишной (для завершающего выравнивания стен и потолков).
• Грунтовка. Обеспечивает хорошую адгезию клея с отделочными материалами. Толщина наносимого слоя не должна превышать 80 мм.
2. Сухой способ. При этом для выравнивания поверхности применяется гипсокартон. Способ простой, но имеет существенный недостаток – скрадывается полезная площадь помещения.
При отделке стен и потолка важно придерживаться основного принципа: нужно начинать работу сверху вниз. Перед тем как приступить к выравниванию поверхностей, необходимо произвести замеры потолка, чтобы определить максимальный перепад высоты. Если разница в высоте превышает 50 мм, рекомендуется использовать сухой метод (например, ЛГК или натяжные потолки).
По завершении работы с верхом можно переходить к выравниванию стен.
Работа с полом
После процессов выравнивания приступают к отделке, можно выбрать следующие варианты:
• Керамическая плитка. Идеально подходит для кухни и ванной комнаты, но также может использоваться в других помещениях и коридорах. Этот материал практичен, износостоек и легко заменяется, при этом доступен по разной цене для различных бюджетов.
• Паркет. Изготовлен из натурального дерева, что делает его экологически чистым и безопасным. Он красив и прочен, но его установка и эксплуатация могут потребовать некоторых усилий, к тому же он достаточно дорогой.
• Ламинат. Визуально напоминает паркет, но более прост в монтаже и имеет более доступную цену.
• Линолеум. Один из самых доступных вариантов напольного покрытия. Сегодня выпускается множество его вариаций, которые не только могут имитировать любые материалы, но и обеспечивают тепло простоту в уходе, и достаточно бюджетные.
Это лишь несколько из наиболее распространенных материалов, используемых для отделки пола в жилых помещениях. Но прежде, чем приступить к укладке любого напольного покрытия, важно сделать стяжку.
Плинтусы и двери
После завершения всех работ по укладке пола переходим к установке дверей. Если бюджет ограничен, нет необходимости сразу приобретать весь комплект. Вначале можно установить коробки и наличники, а затем докупить и установить сами двери.
Последним штрихом станет монтаж плинтусов. В настоящее время популярны пластиковые варианты, которые выпускаются в ассортименте, отличаются простотой монтажа и ухода, имеют специальные выемки для проводов. Десять лет назад деревянные плинтусы были в тренде, но сегодня предпочтение отдается более современным и практичным вариантам.
Особенности ремонта квартиры без отделки
Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке имеет свои особенности, которые могут различаться в зависимости от условий застройщика. Перед тем как принять решение о покупке жилья с черновым ремонтом, необходимо тщательно их изучить, чтобы в дальнейшем сэкономить на проведении большинства этапов работ.
В целом, черновая отделка включает в себя выполнение базовых «грязных» работ, необходимых для подготовки квартиры к чистовой отделке:
• Стяжка полов.
• Монтаж проводки и сантехнических коммуникаций
• Выравнивание стен и потолков.
• Установка входных дверей и окон.
• выполнение песчано-цементной стяжки пола.
Безусловно, это примерный список пошаговых работ, точный план будет зависеть от конкретной квартиры, а именно, ее состояния.
Ремонт квартиры без отделки: делать самим или нанимать
По опыту нашей компании мы можем сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше начать с чистого листа. Это позволит избежать лишних трат времени и денег. Часто приходится буквально заново перестраивать стены и потолки, выполнять стяжку пола. К сожалению, некоторые застройщики используют материалы, устанавливают окна и двери низкого качества, что в итоге вынуждает хозяев менять практически все.
Чтобы избежать дополнительных расходов, стоит узнать у застройщика стоимость черновых работ. Исходя из этой информации, можно провести собственный анализ и определить, насколько дорого обойдется ремонт, если осуществлять его самостоятельно.
Часто предложения от компаний могут оказаться более выгодным. Если у покупателя нет времени или опыта выполнения ремонтных работ, то лучше воспользоваться помощью профессионалов.
Готовые ремонты
Среди наших проектов нет такого, который
мы не могли бы с гордостью показать.
мы не могли бы с гордостью показать.
54 м2
Площадь
Где заказать ремонт квартиры
RemLabs работает во всех районах Москвы и Московской области. Мы уверены в качестве нашей работы, поэтому предоставляем гарантию на все выполненные работы в течение 3 лет. Обращайтесь к нам, и мы с удовольствием поможем вам воплотить в жизнь ваши проекты.
