Наш опыт

Ремонт во вторичке по эскизам заказчика

Объект:
Квартира
Расположение:
ЖК Датский квартал
Площадь:
34 м2
Старт работ:
Октябрь 2022
Окончание работ:
Декабрь 2022
Обложка
Иногда случается так, что заказчик обладает даром проектирования и дизайна, и ему нужны руки профессионалов для реализации уникального проекта собственной разработки.
В этом проекте команда RemLabs, подошла к творчеству с удовольствием: мы любим свою работу и помогаем заказчикам реализовать их идеи.
Имели
Вторичка, 34 м2 площади 
Энтузиазм и эскизы заказчика
Согласование в БТИ перепланировки и смещение мокрой зоны санузла
Оформление
Потратили
60 дней
540 тысяч рублей
23348 Ккал на монтаж и вынос мусора
Оформление
ДЕМОНТАЖ
Как заложено законом ремонта во вторичном жилом фонде, путь к квартире мечты начинается с демонтажа, что в свою очередь крайне логично, как говорил классик из мультфильма «Чтобы купить что-то не нужное, надо сначала продать что-то не нужное». Так и начала свою работу на данном объекте команда RemLabs. Выполнили полный демонтаж стен и всех элементов инженерных сетей.
Зачистили с помощью профессионального оборудования, так называемого «Жирафа» стены до блестящего бетона, если этого не сделать и отштукатурить помещение по не зачищенным стенам, в последствии возникнет разность коэффициента адгезии (сцепление поверхностей разнородных твёрдых и/или жидких тел) на поверхности и вся чистовая отделка, а на этом объекте стены полностью под покраску, растрескается, а штукатурка на «бухтящих» местах и вовсе отвалится. Такого допустить не имеем права, поэтому, казалось бы, простейший этап, «ломай да пакуй в мешки» превращается в кропотливую и точную работу. Демонтаж не шахматы тут думать надо)))
Старт реализации проекта
По всем канонам этапов ремонта начали с выставления стен из влагостойких ПГП KNAUF 8мм, согласно размерному плану заказчика, к слову геометрия помещения приобрела более практичную форму, создавая эргономичную зональность помещений, все перемещения стен заказчик заранее согласовал в БТИ, поэтому честь и хвала, как говорится.
Оформление
Выслушали пожелания по электрике и водоснабжению, сделали проект, полностью провели заново инженерные сети. Отговорили от «я хочу как на YouTube», путем объяснения того, что делать электрощит на огромное количество модулей, не целесообразно, исходя из данных по бюджету, правило установки электротехники нам этого вовсе не велит. Так же комплектацию коллекторного узла ограничили фильтрами тонкой очистки и системой защиты от протечек. Плечом к плечу с управляющей компанией переварили стояки отопления, после чего установили стильные черные радиаторы, которые всегда в наличии по привлекательной цене для наших заказчиков у партнеров RemLabs.
Так как дом панельный, и по плоскости напольная плита имеет перепады от 1 до 3 см, стяжку наливать нельзя, по СНиПам строго от 3 см. Так как отопление стояковое и всю электрику мы развели по потолку, выравнивание поверхности выполнили смесью финишный пол «Старатели».
Оформление
Чистовая отделка
Совмещенный санузел с ванной выложили сочетанием серого керамогранита 60х60 и плитки «кабанчик», стилизованной под дерево, а так как вся сантехника планировалась черного цвета, смотрится по итогу это все просто «бомбически». Вот такие креативные заказчики, семимильными шагами идут к стильной квартире мечты, а команда RemLabs им не препятствует, запил керамогранита под 45 градусов – идеален.
После укладки плитки, должным образом с соблюдением всех технологий, подготовили стены под покраску, одним тоном все помещение и покрасили.
Оформление
Уложили ламинат.
Ну и конечно закончили наш маленький по площади, но большой по пространству, занимаемому в сердечке объект, монтажом натяжных потолков со скрытыми карнизами и совмещенным точечным освещением, и люстрами.
Оформление
P.S.
Входная дверь из мощной стали с семью замками, подбор, доставка и монтаж тоже дело рук команды RemLabs.
Оформление
А также непосредственно в ходе отделки множество идей как лучше получили применение. Например вместо того чтобы накидывать огромный слой штукатурки в коридоре, выровняли стену листами ГКЛ KNAUF с устройством каркаса, и не полезное пространство использовали блестяще, поместили туда электрощит, и второй щит для трансформаторов подсветки и интернет роутера, что после чистовой отделки выглядело как две красивые дверцы из покрашенной стены.
Оформление