Услуги

Ремонт квартир
в брежневке

Вдохните новую жизнь в свою брежневку – доверьте ремонт нашей бригаде и создайте неповторимое пространство с ярким характером!

Что мы предлагаем?

Доступно:

От 3 900 руб/м2: за ремонт «под ключ»

Быстро:

0 переплаты: точный расчет
материалов и сроков

Надежно:

3 года: гарантия на все работы

Чтобы узнать сроки и стоимость вашего ремонта, оставьте заявку, мы свяжемся с вами удобным вам способом.

Особенности ремонта квартир в брежневке

Ремонт квартиры в брежневке – это как реставрация старинного автомобиля. С одной стороны, вы имеете дело с историей и особым шармом, с другой – сталкиваетесь с рядом технических вызовов. В Москве, где каждый квадратный метр на вес золота, корректный подход к переделке жилища может превратить типовой проект в уникальное пространство для жизни.

Но в чём же особенность преобразования квартир в домах этой серии? Сейчас разберёмся:

Планировка: В отличие от хрущёвок, проекты серии II-68 имеют более просторные комнаты и коридоры. Это даёт больше простора для дизайнерских решений.
Стены: Часто они выполнены из железобетонных панелей, что может затруднить перепланировку, но обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Потолки: Высота потолков в таких зданиях обычно составляет 2,5-2,7 метра, что позволяет использовать различные варианты отделки, включая многоуровневые конструкции.
Коммуникации: Системы водоснабжения и канализации часто требуют замены из-за возраста. Это отличная возможность для модернизации.
Окна: Оригинальные окна обычно требуют замены на энергоэффективные конструкции последнего поколения.
Балконы: Часто требуют укрепления и утепления, но зато их можно использовать для проживания после переделки.

Интересный факт: по данным московских риелторов, тщательно отремонтированные площади в проектах этой серии вполне конкурентноспособные. Их можно реализовать по расценкам не ниже квадратных метров в новостройках эконом-класса. Особенно если дом расположен в хорошем районе.

Модернизация помещений в проектах типа II-68 – это не просто обновление интерьера, а возможность адаптировать жильё советской эпохи к последним стандартам комфорта.

Это как поездка во времени, где вы берёте лучшее из прошлого и сочетаете его с инновациями настоящего.

Старая «двушка» станет идеальным семейным гнёздышком, если подойти к ее модернизации с умом. А фото до и после обновления часто показывают просто поразительные трансформации!

Но какой именно ремонт понадобится квартире? Рассмотрим различные подходы, которые помогут превратить «двушку» или «трешку» в стильную и комфортную недвижимость.

Виды ремонта квартир в брежневке

Переделывать старую жилплощадь – это как игра в конструктор, где каждый элемент важен для создания целостной картины. Рассмотрим типовые мероприятия, которые помогут преобразить жильё:

Ремонт отдельной комнаты

Иногда начать с малого – значит сделать большой шаг. Преображение даже одной комнаты станет хорошим стартом для дальнейшего обновления всей площади. Такая переделка включает:

Выравнивание стен и потолка
Замену напольного покрытия
Обновление системы освещения
Замену окон (если необходимо)
Обновление покрытий (обои, покраска, декоративная штукатурка)

Интересный факт: по данным московских дизайнеров, правильно подобранная цветовая гамма в изолированном помещении визуально увеличивает пространство на 15-20%.

Предчистовая отделка White box

Почему ее называют предчистовая? Стены после шпатлевки становятся белыми. Отсюда и название. Вайт Бокс идеален для тех, кто хочет начать модернизацию с нуля. В работы входят:

Выравнивание стен, пола и потолка
Разводка электрики и сантехники
Установка окон и входной двери
Базовая шумоизоляция
Подготовка поверхностей под финишную оформление

Любопытно: по данным статистики РК Москвы, предчистовая отделка поможет сэкономить до 20% бюджета на последующих этапах строительных работ.

Отделка под ключ

Представляет совокупность мероприятий, результатом которых становится полностью преображенное жилище. Клиенту остается только завезти вещи. В работы входят:

Все операции: от демонтажа до финишной отделки
Замена всех коммуникаций
Установка сантехники и электроприборов
Оформление стен, потолков и полов
Установка дверей и окон

Любопытно: Исследования показывают, что после такого преображения расценки на объекты в старом фонде могут вырасти в цене на 25-30%.

Дизайнерский ремонт в брежневке под ключ с мебелью и предметами интерьера

Это как заказ индивидуального костюма у лучшего портного – всё подогнано только под вас. План работ:

Разработка дизайн-проекта под запросы клиента
Строительные операции ( от грязных работ до декорирования)
Изготовление мебели на заказ
Подбор и расстановку предметов интерьера
Создание целостной концепции

Факт: По данным элитных агентств недвижимости, «вторички» после такой модернизации могут конкурировать по расценкам с квадратными метрами в новостройках бизнес-класса. При условии, что они расположены в престижных районах Москвы

Направление отделочных работ зависит от поставленных целей, бюджета и личных предпочтений. Но даже типовая брежневка способна стать аутентичным и комфортным пространством, если подойти к реконструкции творчески и с умом.

Теперь, когда мы рассмотрели все виды строительных работ, обсудим некоторые важные аспекты, которые нужно учитывать при перепланировке в старом фонде.

Мы выполнили десятки полноценных ремонтов

и знаем, какой комплекс работ будет отвечать цели заказчика. Поэтому мы разработали 3 пакета услуг под конкретные задачи.

При выборе любого из вариантов вы получите индивидуальную смету и проект, которые можно скорректировать, исходя из ваших пожеланий и наших технологических рекомендаций.

Пакет «Продажа»

Цена от 5900 руб. за м²

Пакет «Аренда»

Цена от 8900 руб. за м²

Пакет «Комфорт»

Цена от 11900 руб. за м²

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
3.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
4.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
5.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
6.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
7.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
8.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
4.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
5.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
6.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
7.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
8.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
9.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
10.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
11.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
12.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

3D-визуализация

На основе дизайн-проекта и с учетом выбранных материалов, оборудования и мебели делаем 3D-визуализацию. Она помогает максимально точно определить, что вы увидите в своем доме после завершения ремонта.
4.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
5.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
6.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
7.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
8.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
9.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
10.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
11.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
12.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
13.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.
14.

Система «умный дом»

Устанавливаем системы автоматизации дома, контроля за доступом и системы безопасности. Проверяем работоспособность и настраиваем под ваши предпочтения.
15.

Мебелировка

Собираем и расставляем мебель после завершения всех работ: шкафы, гарнитуры, полки, мягкую мебель.

Не планируете
капитальный ремонт?

Наши мастера быстро и качественно выполнят косметический ремонт, обновив существующую отделку. Если работы проводятся в отдельной комнате, во многих случаях вам даже не придется покидать дом.

Пакет «Косметика»

Обсуждение задач
Проектирование
Демонтаж (опционально)
Чистовая отделка
Уборка и вывоз мусора

Стоимость от 3 900 руб. за м²

Наши преимущества

Фиксированная стоимость
Стоимость работ остается неизменной, если вы не решите поменять проект. Закупаем материалы и оборудование после подписания вами проекта и сметы.

Рациональное использование
Точно рассчитываем количество материалов, чтобы не увеличивать стоимость затрат на них.

Фото- и видеоотчеты
Снимаем и направляем вам результаты выполненных работ по завершении каждого этапа.

Гарантия 3 года
Остаёмся на связи и всегда приходим на помощь, если обнаружите дефекты или некачественно выполненные работы.

Что ещё нужно знать о ремонте квартир в брежневке?

Разберём вопросы, которые наиболее часто встречаются у клиентов. Тех, кто заказывает преображение недвижимости у нас.

Можно ли сделать перепланировку в объектах серии II-68? Как решить проблему с маленькой кухней? Как улучшить теплоизоляцию в домах советской постройки? Какие строительные материалы лучше применять при переделке «вторички»? Как правильно организовать освещение? Сколько времени занимает модернизация всех комнат?

Оформление помещений в старых домах– это увлекательный процесс трансформации типового жилья в неповторимое пространство.

Так удается взять все лучшее из прошлого и соединить его с новаторскими технологиями и дизайнерскими решениями.

Даже небольшие изменения приведут к значительному улучшению качества жизни. Не бойтесь экспериментировать и создавать интерьер, который будет отражать индивидуальность.

Советы по получению обновленной обстановки

Вот несколько финальных советов, которые помогут эффективно подойти к процессу:

Планирование – ключ к успеху. Начните с детального плана. Продумайте каждый этап, от демонтажа до финальных штрихов.
Сохраняйте характер. Не стремитесь полностью стереть историю. Некоторые ее элементы могут стать изюминкой даже сегодня.
Инвестируйте в качество. Экономия на материалах может обернуться дополнительными расходами в будущем.
Думайте о функциональности Каждый квадратный метр должен работать на вас. Используйте многофункциональную мебель и умные системы хранения.
Не бойтесь экспериментировать. Смелые дизайнерские решения могут преобразить типовые помещения до неузнаваемости. Фото удачных проектов в интернете станут отличным источником вдохновения.
Обратите внимание на освещение. Оно способно визуально расширить комнату и создать уютную атмосферу.
Помните об энергоэффективности. Последние технологии позволяют значительно снизить коммунальные платежи. Инвестиции в энергосберегающие решения окупятся в долгосрочной перспективе.

Экспериментировать и создавать что-то новое – девиз владельцев недвижимости времен СССР. Дом – это отражение хозяина, так почему бы не сделать его по-настоящему привлекательным.

Будь то переделка одной комнаты, предчистовая white box, комплексное преображение под ключ или индивидуальный дизайнерский проект – главное, чтобы результат радовал.

Не откладывайте мечту о стильных апартаментах на потом. Пусть дом станет отражением индивидуальности и стиля жизни!