Услуги

Ремонт квартир
в советских домах

Превратите свою советскую квартиру в современное и стильное жилье – доверьте модернизацию нашей команде и раскройте потенциал вашего пространства!

Что мы предлагаем?

Доступно:

От 3 900 руб/м2: за ремонт «под ключ»

Быстро:

0 переплаты: точный расчет
материалов и сроков

Надежно:

3 года: гарантия на все работы

Чтобы узнать сроки и стоимость вашего ремонта, оставьте заявку, мы свяжемся с вами удобным вам способом.

Особенности ремонта квартир в советских домах

Такое преображение – это как реставрация винтажного автомобиля: требует особого подхода, внимания к деталям и уважения к истории. В Москве, где каждый второй дом хранит в себе частичку ушедшей эпохи, любые изменения станут настоящим искусством.

Но в чём же особенность переделки квадратных метров в домах советской постройки? Сейчас разберёмся:

Планировка: Апартаменты ушедшей эпохи часто отличаются компактностью и функциональностью. Однушка в таком доме – это вызов для дизайнерской мысли и возможность создать многофункциональное пространство.
Стены: Толстые стены из кирпича или бетона обеспечивают отличную звукоизоляцию, но могут усложнить процесс перепланировки.
Потолки: Высота потолков бывает от 2,5 до 3 метров, что даёт простор для различных дизайнерских решений.
Коммуникации: Часто требуют полной замены из-за износа, что открывает возможности для модернизации систем водоснабжения и электрики.
Окна: Замена старых деревянных конструкций на актуальные пластиковые или деревянные стеклопакеты может значительно улучшить энергоэффективность.
Балконы и лоджии: часто нуждаются в реконструкции, а после переделки могут стать дополнительным помещением.

Интересно: по данным московских риелторов, качественно отреставрированные однушки в советских домах, расположенных в престижных районах, могут конкурировать по стоимости с жильём в нынешних новостройках.

Обновление жилплощади времен СССР – это не просто смена экстерьера. Это возможность создать неповторимое пространство для проживания. Оно будет сочетать лучшие черты архитектуры прошлого и модного дизайна. Это как путешествие во времени, где вы берёте всё хорошее из ушедшего времени и адаптируете его к требованиям нынешней жизни.

Фото "до и после" переделанного жилья часто показывают поразительные трансформации, демонстрируя, как типовой объект может превратиться в стильные и уютные апартаменты. Но какая переделка нужна именно вашей недвижимости? Разберем различные подходы, которые помогут преобразить старую жилплощадь и сделать из него практичное и комфортное место проживания.

Варианты ремонта квартир в советских домах

Строительные и отделочные работы в подобных зданиях – это как игра в шахматы: каждый ход должен быть продуман, а результат зависит от выбранной стратегии. Существуют несколько типов преображения помещений, которые помогут любому желающему превратить стандартный проект в место мечты:

Капитальный ремонт

Его можно сравнить с полной перезагрузкой старенькой двушки или трешки. Он включает:

Полную замену инженерных коммуникаций
Выравнивание стен, потолков и полов
Замену окон и дверей
Обновление системы отопления
Перепланировку (при необходимости и возможности)

Любопытно: по данным строительных компаний Москвы, такие масштабные работы могут увеличить расценки на недвижимость на 30-40%, особенно если дом расположен в хорошем районе.

Евроремонт

Это как путешествие в Европу, не сходя с места. Он предполагает:

Использование новейших отделочных материалов
Создание практичной и эргономичной площади
Установку качественной сантехники и бытовой техники
Обновление системы освещения

Любопытный факт: по данным исследованиям риэлтерского рынка, квадратные метры в домах времен СССР с хорошей переделкой сдаются в аренду на 20-25% дороже аналогичных объектов без нее.

Дизайнерский ремонт

С ним удастся воплотить в жизнь самые смелые идеи, ведь ваша двушка или трешка будто становится холстом для творца. Он характеризуется:

Разработкой индивидуального дизайн-проекта
Использованием нестандартных планировочных решений
Подбором дизайнерской мебели и декора
Созданием подходящей для помещений систем освещения
Применением инновационных отделочных материалов

Любопытно: Исследования показывают, что грамотно выполненный дизайнерский проект может увеличить расценки на метраж в строениях прошлого века на 50-60%. Цифры будут больше, если строение расположено в престижном районе Москвы.

Косметический ремонт

Это как лёгкий макияж для апартаментов. Он включает:

Обновление отделки стен (покраска, поклейка обоев)
Настил напольного покрытия
Обновление потолка
Замену светильников и мелкой фурнитуры
Монтаж новой сантехники

Интересно: даже простая косметическая отделка может повысить привлекательность недвижимости, построенной во времена СССР, на рынке аренды на 10-15%.

Премиум ремонт

Это как создание пятизвездочного отеля в собственной «двушке» или «трешке». Он предполагает:

Материалы премиум-класса
Установку высокотехнологичных систем "умный дом"
Создание сложных многоуровневых потолков и подиумов
Интеграцию элементов роскоши (например, камины, спа-зоны)
Привлечение известных дизайнеров и архитекторов

Интересный факт: по данным элитных агентств недвижимости, советские однушки с хорошей отделкой в центре Москвы могут конкурировать по цене с недвижимостью в современных элитных новостройках.

Эксклюзивный ремонт

Его можно сравнить с созданием уникального произведения искусства. Он характеризуется:

Полной кастомизацией под индивидуальные потребности владельца
Использованием редких и экзотических материалов
Созданием аутентичных предметов экстерьера на заказ
Внедрением самых передовых технологий
Полной трансформацией «хрущевки» или «сталинки» с учётом исторических особенностей здания

Факт: переделка «хрущевки» или «сталинки» под запросы клиента способна увеличить расценки «вторички» в 2-3 раза, превращая её в интересный для многих объект на рынке недвижимости.

Какие работы будут проводиться в помещениях зависит от целей, бюджета и личных предпочтений клиента. Интересно, что даже типовой стандартный объект станет практичным, комфортным жильём, особенно если подойти к мероприятию творчески и с умом.

Мы выполнили десятки полноценных ремонтов

и знаем, какой комплекс работ будет отвечать цели заказчика. Поэтому мы разработали 3 пакета услуг под конкретные задачи.

При выборе любого из вариантов вы получите индивидуальную смету и проект, которые можно скорректировать, исходя из ваших пожеланий и наших технологических рекомендаций.

Пакет «Продажа»

Цена от 5900 руб. за м²

Пакет «Аренда»

Цена от 8900 руб. за м²

Пакет «Комфорт»

Цена от 11900 руб. за м²

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
3.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
4.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
5.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
6.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
7.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
8.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
4.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
5.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
6.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
7.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
8.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
9.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
10.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
11.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
12.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

3D-визуализация

На основе дизайн-проекта и с учетом выбранных материалов, оборудования и мебели делаем 3D-визуализацию. Она помогает максимально точно определить, что вы увидите в своем доме после завершения ремонта.
4.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
5.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
6.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
7.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
8.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
9.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
10.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
11.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
12.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
13.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.
14.

Система «умный дом»

Устанавливаем системы автоматизации дома, контроля за доступом и системы безопасности. Проверяем работоспособность и настраиваем под ваши предпочтения.
15.

Мебелировка

Собираем и расставляем мебель после завершения всех работ: шкафы, гарнитуры, полки, мягкую мебель.

Не планируете
капитальный ремонт?

Наши мастера быстро и качественно выполнят косметический ремонт, обновив существующую отделку. Если работы проводятся в отдельной комнате, во многих случаях вам даже не придется покидать дом.

Пакет «Косметика»

Обсуждение задач
Проектирование
Демонтаж (опционально)
Чистовая отделка
Уборка и вывоз мусора

Стоимость от 3 900 руб. за м²

Наши преимущества

Фиксированная стоимость
Стоимость работ остается неизменной, если вы не решите поменять проект. Закупаем материалы и оборудование после подписания вами проекта и сметы.

Рациональное использование
Точно рассчитываем количество материалов, чтобы не увеличивать стоимость затрат на них.

Фото- и видеоотчеты
Снимаем и направляем вам результаты выполненных работ по завершении каждого этапа.

Гарантия 3 года
Остаёмся на связи и всегда приходим на помощь, если обнаружите дефекты или некачественно выполненные работы.

Что ещё нужно знать о ремонте советских квартир?

Такие масштабные работы по обновлению экстерьера – это как археологическая экспедиция: никогда не знаешь, какие сюрпризы ждут тебя за следующим слоем обоев. Разберём часто встречающиеся вопросы, которые помогут вам превратить этот процесс в увлекательное приключение с happy end’ом.

Как правильно подойти к преобразованию пространства в старых апартаментах? Как решить проблему с маленькой кухней в таком жилье? Как улучшить теплоизоляцию в старом типовом жилье? Какие строительные материалы лучше использовать при отделке жилья в старом фонде? Как правильно организовать освещение в помещение, которому предстоит переделка? Сколько времени обычно занимает перепланировка и отделка?

Обновление пространства для проживания – это всегда увлекательный процесс трансформации, где каждый этап открывает новые возможности. Это шанс создать стильную, комфортную и практичную «хрущевку» или «сталинку». При этом будет сохранен особый шарм советской архитектуры. И даже небольшие изменения, такие как «косметика» приведут к значительному улучшению качества жизни. Не бойтесь экспериментировать и создавать экстерьер, который будет отражать вашу индивидуальность.