Услуги

Ремонт квартир
в сталинке

Раскройте потенциал вашей сталинки – доверьте ремонт ремонт нашей команде и создайте уникальное пространство, сочетающее историческую элегантность и современный комфорт!

Что мы предлагаем?

Доступно:

От 3 900 руб/м2: за ремонт «под ключ»

Быстро:

0 переплаты: точный расчет
материалов и сроков

Надежно:

3 года: гарантия на все работы

Чтобы узнать сроки и стоимость вашего ремонта, оставьте заявку, мы свяжемся с вами удобным вам способом.

Особенности ремонта квартир в сталинке

Ремонт квартиры в сталинке – это как реставрация произведения искусства: требует особого подхода, внимания к деталям и уважения к историческому наследию. В Москве, где подобные здания являются настоящими архитектурными жемчужинами, такие работы становятся увлекательным путешествием в прошлое с целью создать комфортное жильё будущего.

Но в чём же заключается легендарная концепция таких квартир? Сейчас разберёмся:

Планировка: Сталинки отличаются просторными комнатами, высокими потолками и удобными пропорциями. Двухкомнатная квартира в таком доме может по площади конкурировать с только что отстроенной трехкомнатной.
Стены: Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, но могут усложнить процесс прокладки новых коммуникаций.
Потолки: Высота их часто достигает 3-3,5 метров, что дает простор мысли дизайнерским решениям.
Перекрытия: Часто деревянные, что требует особого внимания при переделке и перепланировке.
Окна: Большие оконные проёмы дают много естественного света, но могут нуждаться в улучшении теплоизоляции.
Инженерные системы: часто требуют полной замены из-за возраста, что открывает возможности для модернизации.

Интересный факт: по данным риелторских агентств Москвы, грамотно отреставрированные апартаменты в советских домах могут стоить на 20-30% дороже аналогичных нереставрированных объектов.

Ремонт квартир в сталинке – это не просто обновление интерьера, это возможность создать уникальное жилое пространство, сочетающее в себе величие советской архитектуры и комфорт сегодняшнего жилья. Это как путешествие во времени, где вы берёте всё лучшее из прошлого и адаптируете его к требованиям теперешней жизни.

Фото "до и после" модернизации апартаментов эпохи СССР часто демонстрируют поразительные трансформации, показывая, как интерьеры прошлого века могут могут заиграть новыми красками, не теряя своего шарма. Но как же найти то, что удовлетворит потребности и вкусы всех жильцов? Рассмотрим различные подходы, которые помогут вам преобразить ваши квадратные метры в модное жильё, сохранив при этом её уникальный характер.

Варианты ремонта квартир в сталинке

Строительные операции в таком пространстве – это как работа реставратора над старинной картиной: каждый штрих должен подчёркивать красоту оригинала и при этом привносить новую жизнь. Рассмотрим основные виды, которые помогут превратить ваши квадратные метры в аутентичную жилую площадь.

Ремонт отдельной комнаты

Иногда большое путешествие начинается с маленького шага. Переделка даже одной комнаты станет отличным стартом для обновления других помещений. Она включает:

Реставрацию или замену паркета
Восстановление лепнины (если есть) или создание новой
Выравнивание и отделку стен с учётом эпохального стиля
Обновление системы освещения
Реставрацию или замену окон и дверей

Интересный факт: по данным дизайнеров интерьера, грамотно отреставрированная комната в здании, построенном в стиле ампир, станет настоящим центром притяжения всей жилплощади, повышая расценки на 5-10%.

Предчистовая отделка White box

White box – это как чистый холст для художника, готовый к созданию шедевра. Этот вид отделки идеален для тех, кто хочет создать аутентичный экстерьер с нуля, но с учётом аутентичных особенностей экстерьера. Он включает:

Выравнивание стен, пола и потолка
Замену или обновление инженерных коммуникаций
Подготовку электрической разводки
Установку новых окон (при необходимости)
Базовую звуко- и теплоизоляцию

Интересное мнение: по статистике РК Москвы, предчистовая отделка в эпохальном доме сэкономит до 20-25% бюджета на последующих этапах строительных работ, особенно если речь идёт о дизайнерском проекте.

Отделка под ключ

Отделка под ключ – это масштабное решение, которое превращает ваше жилье в полностью готовое для жизни пространство, сочетающее исторический шарм и актуальную концепцию. Это предполагает:

Полный комплекс работ от демонтажа до финишной обработки
Замену всех инженерных коммуникаций
Реставрацию декоративных элементов (лепнина, паркет, двери)
Установку новой сантехники и бытовой техники
Финишную обработку с учётом исторического стиля здания

Любопытно: Исследования показывают, что апартаменты в советских домах с качественной переделкой "под ключ" могут вырасти в цене на 30-40%, особенно в престижных районах Москвы.

Дизайнерский ремонт сталинки под ключ с мебелью и предметами интерьера

Это как создание машины времени, которая переносит вас в прошлое, но с комфортом будущего. Дизайнерские разработки включают:

Уникальный дизайн-проект, учитывающий исторические особенности недвижимого имущества
Полный комплекс строительно-реставрационных работ
Изготовление мебели на заказ, сочетающей общий стиль и практичность
Подбор и расстановку предметов интерьера, подчёркивающих атмосферу эпохи СССР
Интеграцию новаторских технологий (умный дом, климат-контроль) в интерьер прошлого века

Факт: По данным элитных агентств недвижимости, такие пространства с профессиональным дизайнерским преобразованием в центре Москвы могут конкурировать по цене с апартаментами в городских элитных новостройках.

Тип переделки зависит от ваших целей, бюджета и личных требований. Каждое эпохальное строение – это значимый объект, требующий индивидуального подхода. Вот почему стоит подойти к обновлению ответственно, чтобы сохранить наследие прошлого. Такое преображение сделает вашу недвижимость по-настоящему бесценной.

Мы выполнили десятки полноценных ремонтов

и знаем, какой комплекс работ будет отвечать цели заказчика. Поэтому мы разработали 3 пакета услуг под конкретные задачи.

При выборе любого из вариантов вы получите индивидуальную смету и проект, которые можно скорректировать, исходя из ваших пожеланий и наших технологических рекомендаций.

Пакет «Продажа»

Цена от 5900 руб. за м²

Пакет «Аренда»

Цена от 8900 руб. за м²

Пакет «Комфорт»

Цена от 11900 руб. за м²

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
3.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
4.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
5.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
6.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
7.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
8.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
4.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
5.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
6.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
7.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
8.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
9.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
10.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
11.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
12.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

1.

Обсуждение задач

Проводим консультацию и выясняем базовые характеристики объекта, определяем тип проекта. Делаем замеры помещения.
2.

Дизайн-проект

Разрабатываем индивидуальный дизайн-проект, выбираем материалы и оборудование.
3.

3D-визуализация

На основе дизайн-проекта и с учетом выбранных материалов, оборудования и мебели делаем 3D-визуализацию. Она помогает максимально точно определить, что вы увидите в своем доме после завершения ремонта.
4.

Проектирование
Вы заключаете с нами договор, и мы начинаем проектирование. Когда вы утверждаете проект и смету, мы фиксируем стоимость ремонта: сразу закупаем материалы и оборудование – на нужном этапе останется только доставить их на объект.
После проектирования у вас на руках будут:
- Этапы работ
- Принципы отделки
- Расположение розеток и проводки
- Схема разводки воды
- Сценарии освещения
5.

Демонтаж

Освобождаем дом от ненужной мебели, демонтируем встроенные конструкции, старую отделку, оборудование, электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Весь мусор вывозим самостоятельно.
6.

Водоснабжение и электрика

Монтируем электропроводку, трассы кондиционирования, новые водопроводные и канализационные трубы, отопление.
7.

Черновая отделка

Проводим самые грязные и шумные работы: стяжка полов, оштукатуривание стен, шлифовка и очистка, монтируем перегородки и проемы.
8.

Окна и подоконники

Монтируем окна, откосы, подоконники и фурнитуру.
9.

Чистовая отделка

Финишная прямая: красим стены или клеим обои, делаем облицовку керамической плиткой или камнем, устанавливаем декоративные элементы, выполняем укладку полов
10.

Чистовое оборудование

Устанавливаем двери и фурнитуру, монтируем розетки и плинтуса, сантехнику.
11.

Кондиционирование и вентиляция

Монтируем кондиционеры и вентиляционные системы.
12.

Установка кухни

Монтируем встроенную мебель, подключаем духовку, плиту*, посудомоечную машину.
*в случае подключения газовой плиты потребуется вызов представителя газотранспортной компании, обслуживающей ваш дом.
13.

Уборка и вывоз мусора

Наводим порядок в доме после завершения работ: вывозим мусор и делаем генеральную уборку.
14.

Система «умный дом»

Устанавливаем системы автоматизации дома, контроля за доступом и системы безопасности. Проверяем работоспособность и настраиваем под ваши предпочтения.
15.

Мебелировка

Собираем и расставляем мебель после завершения всех работ: шкафы, гарнитуры, полки, мягкую мебель.

Не планируете
капитальный ремонт?

Наши мастера быстро и качественно выполнят косметический ремонт, обновив существующую отделку. Если работы проводятся в отдельной комнате, во многих случаях вам даже не придется покидать дом.

Пакет «Косметика»

Обсуждение задач
Проектирование
Демонтаж (опционально)
Чистовая отделка
Уборка и вывоз мусора

Стоимость от 3 900 руб. за м²

Наши преимущества

Фиксированная стоимость
Стоимость работ остается неизменной, если вы не решите поменять проект. Закупаем материалы и оборудование после подписания вами проекта и сметы.

Рациональное использование
Точно рассчитываем количество материалов, чтобы не увеличивать стоимость затрат на них.

Фото- и видеоотчеты
Снимаем и направляем вам результаты выполненных работ по завершении каждого этапа.

Гарантия 3 года
Остаёмся на связи и всегда приходим на помощь, если обнаружите дефекты или некачественно выполненные работы.

Что ещё нужно знать об отделке и перепланировке жилья в старом фонде?

Это как игра в шахматы с сильным соперником, где каждый ход должен быть продуман. И все для того, чтобы сохранить наследие прошлого и создать комфорт настоящего. Разберём моменты, которые помогут вам превратить этот процесс в увлекательное и успешное предприятие.

Как правильно подойти к перепланировке сталинки? Как сохранить исторические элементы интерьера при строительных работах? Как улучшить энергоэффективность сталинской квартиры? Какие строительные материалы лучше использовать? Как правильно организовать освещение в сталинской квартире? Сколько времени обычно занимает реконструкция помещений в домах старой постройки?

Преобразование помещений ушедшей эпохи – это отличный шанс создать жилое пространство. Это комбинация величия прошлого и практичность настоящего. Это творческий процесс, требующий внимания к деталям, уважения к прошлому и понимания строительных технологий. Помните, что такие дома в стиле ампир – это не просто место для проживания, а частичка ушедшего времени Москвы. Наша задача – сохранить их аутентичность, адаптировав к актуальным стандартам жизни. С правильным подходом помещения в доме времен СССР станут не только комфортным домом. Они будут истинным сокровищем, ценность которого будет расти с каждым годом!