Наш опыт

Ремонт для небольшой и уютной однокомнатной квартиры

Объект:

Квартира

Расположение:

ЖК Датский квартал

Площадь:

38 м2

Старт работ:

Март 2022

Окончание работ:

Август 2022

Мы начинали работу с данным объектом с бетона: перед стартом работ проработали с заказчиком «опросный лист» по инженерным сетям и составили монтажный проект. Учли все пожелания заказчика, а они были на нашей волне. Хорошая комплектация электрики и водоснабжения, как мы любим.

Дизайн проект

Дизайн проект отсутствовал, обсуждали все, как говорится, «у шпателя».

Старт ремонта, по старинному обычаю, был начат с выставления перегородок.

Спроектировали
и развели водоснабжение и отопление

В квартире были установлены штатные радиаторы от застройщика, которые мы заменили на «РИФАР-монолит». Вместе с установкой сделали более практичное и современное их подключение: не из пола, как было у застройщика, а из стены. Трассу отопления провели по уложенному слою «ШУМАНЕТ 100», использовали трубы «РЕХАУ» обернутые в утеплить Энергофлекс.

Трубы закрепили специальным армированным скотчем «НИКОБЕНД» от Технониколь: при таком варианте монтажа не происходит нарушение целостностьи материала и сохраняются свойства шумоизоляции. Так же шуманет мягко поддерживает трубы отопления и смягчает нагрузку от стяжки.

При проектировании гидроузла предусмотрели все до самых незаметных мелочей:
установили проточный нагреватель;
подключили в общую систему сток от кондиционера и фильтров тонкой очистки;
добавили механическую защиту от гидроудара - редуктор. Заземлили и подключили все железные элементы к коробке уравнивания потенциалов.

Результат

Выставили стены

Перегородки в квартире возвели из полнотелой влагостойкой пазогребневой плиты Кнауф, 8 мм, плиты клеили с помощью клея Перлфикс. Блоки обвязали перфолентой, для усиления конструкции. На примыкании стены к потолочной плите предусмотрели амортизирующий слой из монтажной пены: он позволяет снизить нагрузку на возведенную стену и предотвратить ее растрескивание.

Пазогребневая плита: плотный и не пористый материал. Он не впитывает влагу и не покрывается плесенью, в отличии от более удобного для многих строителей, и часто используемового пеноблока (который уложить проще и быстрее). Кроме того, стена из такой плиты выдерживает вес более тяжелых предметов интерьера, монтируемых навесом на неё, такие как полки и стенды.

Спроектировали и выполнили разводку электричества

Электрику развели по потолку: так мы избежали пересечения ее с магистралью отопления. Все отверстия запенили: это необходимо, чтобы избежать тяги воздуха, которая может втянуть полотно натяжного потолка и деформировать его.

В электрическом щитке сделали реле контроля напряжения: оно защищает устройства электрической сети от перепадов напряжения. Стоимость такого решения 5000 рублей, но оно позволяет сберечь дорогостоящую бытовую технику. Добавили «мастер-клавишу» которая при нажатии выключает свет сразу во всей квартире: очень удобно выбегать из дома впопыхах.

Сделали стяжку и наливной пол

При заливке стяжки предусмотрели демпфер из ленты кнауф не только к стенам, но и по 1 см между комнатами. Так основании пола максимально защищено от трещин и смещений в результате усадки дома.

Пирог стяжки составили из слоя керамзита, для утепления и облегчения, с пролитием так называемым «цементным молочком», который, затем, залили раствором пескобетона с добавлением фиброволокна.

Уложили плитку в санузлах: стильный большой керамогранит 60х60. В туалете вместо ревизионного люка заложили нишу под створки, которые сделала и установила мебельная компания.

Отшпаклевали стены, поклеили обои и уложили покрытие пола

На пол в квартире уложили кварц-винил: очень практичный материал, который не боится воды и ударов.

Установили натяжные потолки, точечные светильники и люстры. Во всей квартире установили источники света и подключили освещение, установили розетки и выключатели. Сделали проходные выключатели света: это удобно, они позволяют включать и выключать свет в коридоре в двух местах.

Передали квартиру мебельщикам: они установили кухню, шкаф в прихожей, ревизионные створки в санузле. Мебель делали по заранее согласованным размерам, хозяйке не пришлось ждать, а мебельщикам подгонять размеры мебели.